집값 향방 한두달이 고비.. 세가지 변수에 달렸다

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핵심요약

업계에서는 10월부터 전세 성수기가 시작되는데다 서울 강남권 주요지역 재건축 단지에서 대거 이주가 시작된다는 것을 주목해야 한다고 지적하고 있다.

하지만 일부에서는 서울 송파구에서 9500여가구에 달하는 헬리오시티와 강남구 래미안 루체하임(850가구), 개포래미안블레스티지(1950가구) 등을 비롯한 대단지들이 대거 입주를 시작하기 때문에 오히려 전셋값이 내릴 것으로 전망하는 사람도 있다.

정부 관계자는 "보유세를 강화하게 되면 다주택자들이 집을 내놓게 될 것이고 그만큼 실수요자들이 집을 사기 쉬워지게 된다"며 이번 조치로 서울을 비롯한 주요지역에서 집값이 내릴 것으로 예상하고 있다.

텍스트마이닝으로 뽑은 댓글 분위기

"부동산 기사에는 유주택자들이 댓글 점령하고 있음. 이건 똥 줄 탄다는 얘기다.대출상환압박 시작되면1년은 버틸 수 있지만 그 이상은 절대 못 버틴다.1년안에 부동산정책이 바뀔거라 믿고있다.하지만 이 정부는 서울집값 폭락에 초점을 맞추는 것이 목표다.그래야 정권재창출 할 수있다는것을 알고 있다.절대 돈 줄을 안 푼다.유사시 먼저그린벨트풀고 공급폭탄 투하하고 후에 서울재건축 풀어 폭락하게 함.서울.수도권에 집이 남아도는 상황까지 가면 국토균형 발전도 자연스럽게 이루어지고지방,수도권표심도 민주당쪽이다"

"그냥 팔생각도 말고 살 생각도 마는게 낫겠습니다. 어차피 집주들도 자기 기분대로 혼자 억지셀프로 꼴갑호가 몇억씩 올린 집값이지만 탐욕때문에 그게 아까워 내리지도 않을거고(자꾸 수요공급 x소리하는데 솔직히 탐욕 셀프호가인거 알잖아요), 매수의향자도 그런 미친 억지값에 환멸을 느껴서 자기가 몇십년동안 모은 몇억을 집주가 몇달동안 재미처럼 올린 몇억 가격에 선뜻 호구처럼 사주기도 그렇기도.. 그냥 이렇게 지내다 미국금리 오르고 경기 안좋아지고 집가격 싸이클 타면서 집값 내려가기 시작하면 그때부터 걷잡을수 없이 폭락 시작."

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[댓글 텍스트마이닝] : 댓글 주요 언급 단어

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